Acheter une maison neuve à Chenôve
Chenôve, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel apaisé.
Pourquoi acheter à Chenôve ?
À quelques minutes du centre de Dijon, Chenôve bénéficie d’un renouveau urbain fort. C’est le moment idéal pour y investir dans un bien neuf, pensé pour les familles et les jeunes actifs, dans un cadre équilibré entre commodités et tranquillité.
Ce que propose 4S Immo
Maisons neuves à haute performance énergétique, prêtes à habiter
Terrains constructibles viabilisés dans des secteurs valorisants
Accompagnement complet, de la visite à la signature
Leur projet immobilier à été réalisé sereinement grâce à 4S Immo
Chenôve : un marché immobilier stratégique aux portes de Dijon
Limitrophe de Dijon, Chenôve est une commune qui se transforme et se réinvente. Ancrée dans l’histoire viticole de la Côte-d’Or, elle abrite des climats classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, tout en affirmant aujourd’hui son identité urbaine et populaire. Grâce à une politique de réaménagement ambitieuse, Chenôve connaît une véritable montée en gamme, attirant des profils variés : familles, jeunes couples, investisseurs ou retraités.
Le centre-ville a fait l’objet d’importants travaux de requalification, intégrant de nouveaux espaces publics, une meilleure desserte par le tramway (ligne T2), et des équipements culturels et sportifs modernisés. On y trouve également une médiathèque, un cinéma, un pôle santé, de nombreux commerces et une vie associative riche. La commune valorise l’accès à la nature grâce à la proximité des vignes et des collines de Marsannay, tout en restant connectée à Dijon en moins de 10 minutes.
Sur le marché immobilier, Chenôve propose des opportunités attractives : appartements spacieux, maisons de ville rénovées, logements sociaux en accession, et même quelques biens anciens au charme certain. Les prix y sont inférieurs à ceux de Dijon, ce qui permet d’envisager des surfaces plus grandes ou un investissement locatif plus rentable.
Acheter à Chenôve, c’est miser sur une commune en pleine mutation, engagée dans le renouvellement urbain, avec une vraie âme de quartier et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Commune rurale ou secteur urbain : que choisir selon votre profil ?
Les zones proches de Dijon offrent un bon compromis entre ville et nature, avec un large choix de maisons familiales ou de résidences modernes.
D’autres communes plus rurales séduisent par leur tranquillité, leurs surfaces plus généreuses, et un rapport qualité/prix souvent avantageux. Pensez à prendre en compte la proximité des transports, la présence de commerces, d’espaces verts ou de pôles de santé.
Chez 4S Immo, nous vous accompagnons dans la réflexion globale de votre projet immobilier pour vous aider à trouver l’endroit qui correspond vraiment à votre mode de vie.
Des questions ?
Profitez de nos réponses d'experts.
Parce que la commune est en pleine transformation, avec des prix attractifs et un fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Principalement des appartements, des maisons de ville, et quelques pavillons, avec une offre importante en habitat rénové.
Oui, notamment dans les secteurs proches du tram ou des quartiers rénovés, qui attirent une population jeune et active.
Oui. Deux lignes de tramway relient Chenôve à Dijon et aux autres pôles de l’agglomération, facilitant les déplacements sans voiture.
Oui. Elle propose des écoles, des équipements sportifs et culturels, des parcs, et développe une politique de services de proximité.
Comme dans toute ville, certains secteurs sont plus calmes que d'autres, mais la municipalité œuvre activement pour améliorer l’environnement urbain.
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