Le Jardin d’Isabel à Pichanges : votre maison au calme, à 20 minutes de Dijon
Un lotissement résidentiel à taille humaine
Situé au cœur du village de Pichanges, à seulement 20 minutes de Dijon, le lotissement "Le Jardin d’Isabel" propose 9 terrains à bâtir viabilisés, entre 500 et 700 m². Pensé pour les familles, jeunes actifs ou retraités en quête de sérénité, ce programme s’inscrit dans une volonté de reconquête douce du territoire rural, sans bétonisation massive ni densification anarchique.
🌿 Niché dans un environnement préservé, entre champs et bosquets, ce nouveau hameau assure un cadre de vie paisible, connecté mais discret.
Des lots prêts à construire : simplicité et efficacité
Tous les lots sont viabilisés, avec les réseaux suivants déjà en place en limite de parcelle :
- Adduction d’eau potable (AEP)
- Electricité
- Télécommunications
- Branchement eaux usées (EU)
Chaque terrain dispose d’un accès privatif avec emplacement de stationnement à aménager, et d’une orientation facilitant les projets bioclimatiques.
Une organisation collective pour un lieu bien géré
Le projet inclut la création d’une association syndicale libre des acquéreurs. Celle-ci prendra en charge :
- L’entretien de la voirie interne
- La gestion des réseaux et équipements communs
- La bonne tenue du cadre végétal
Cette approche permet de pérenniser l’harmonie du quartier, tout en maintenant une liberté individuelle sur les constructions dans le respect du règlementd05569_engagement du lo….
Construire à Pichanges : une alternative futée
Pourquoi choisir Pichanges pour faire construire ?
✅ Prix au m² plus abordables que dans la périphérie dijonnaise
✅ Un cadre naturel et résidentiel, sans nuisances majeures
✅ Terrain plat ou légèrement vallonné, idéal pour construction en rez-de-chaussée ou étage
✅ Accès rapide à la D107, Darois, Val-Suzon, Is-sur-Tille, Toison d'Or
Un village dynamique
Pichanges, commune de la Côte-d’Or, dispose d’un tissu associatif vivant, d’une école, et d’une ambiance chaleureuse. C’est une destination privilégiée pour celles et ceux qui souhaitent habiter à la campagne sans renoncer aux services urbains.
Étapes pour réserver votre terrain
- Choisissez votre lot (plan cadastral fourni)
- Rencontrez le lotisseur 4S Immo
- Validez le règlement et les servitudes
- Signez le compromis de vente
- Lancez votre projet de construction en toute sérénité
