Les taux de crédit immobilier amorcent une légère baisse depuis le début de l’année 2025.
Quels impacts pour les acheteurs de logements neufs en Côte-d’Or ? Et pourquoi c’est le bon moment pour se lancer dans un projet immobilier avec 4S Immo ?
Après deux années marquées par des taux d’emprunt historiquement élevés, 2025 amorce un tournant favorable pour les acquéreurs. Depuis le premier trimestre, les taux moyens des crédits immobiliers sont repassés sous la barre des 3,5 % sur 20 ans, redonnant de l’élan à un marché en attente. Cette baisse progressive, encouragée par la politique monétaire plus souple de la BCE, redonne du pouvoir d’achat aux ménages et relance l'intérêt pour les logements neufs.
En Côte-d’Or, cette évolution est particulièrement stratégique. À Dijon comme dans les communes rurales attractives, l’achat d’un bien neuf – plus économe en énergie et souvent éligible à des frais de notaire réduits – devient plus accessible. Les projets portés par 4S Immo, comme les maisons en ossature bois ou les petits collectifs bien situés, répondent parfaitement à cette dynamique.
Investir en 2025, c’est aussi profiter de prix encore raisonnables avant une probable reprise haussière. En effet, les coûts de construction restent élevés, mais la stabilisation des taux permet de mieux lisser les mensualités, avec des conditions de financement plus souples et des profils plus facilement finançables.
Pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, c’est le moment idéal pour passer à l’action. D’autant plus que de nombreux programmes 4S Immo sont éligibles au dispositif Pinel (zone B1), avec des taux de rendement particulièrement intéressants dans le neuf. Un rendez-vous avec un conseiller peut vous aider à estimer votre capacité d’achat et sécuriser votre projet.
